Таким образом, основными рисками, способными негативно повлиять на реализацию данного проекта, представляют собой:
финансовые - факторы, проявления которых могут привести к росту процентной ставки, удорожанию строительства, а также росту цен и услуг по контрактам на проект, потери позиций на рынке;
технико - производственные риски могут повлиять на несоблюдение сроков строительства и сдачи 3-х этажного торгово-выставочного комплекса в эксплуатацию;
Рыночные - из- за сложившейся ситуации на рынке могут привести: к отсутствию необходимых доходов, достаточных для погашения кредита, расчета с контрагентами; невозможности реализовать (сдать в аренду) квадратные метры в нужном стоимостном выражении и в намеченные сроки. Результатами рыночных рисков являются: невыход на показатели, определенные в ТЭО; высокая недозагрузка площадей; выпуск продукции низкого качества.
Анализ стоимости участков земли, приносящих доход
Как правило, когда заходит речь об оценке земли, требуется определить
либо рыночную стоимость земельного участка, либо рыночную стоимость права
аренды земельного участка. Очевидно, что оценка объекта недвижимости, такого
как земельный участок, в ...
Сравнение территориально-отраслевой структуры хозяйства Москвы и Санкт-Петербурга
Общественная и экономическая деятельность нуждается в
территориальной организованности, что обеспечивается функциональными связями
между поселениями разного ранга, типа и территориального влияния. Характер этих
связей говорит о функциях и роли р ...
