Анализ вторичного рынка жилья г. Челябинск в 2007-2012 гг.

Рис. 3 - Зависимость цены кв.м. вторичного жилья от района г. Челябинска в 2007-2012 гг.

жилищный вторичный рынок статистический

Средняя цена кв.м. на рынке вторичной жилой недвижимости г. Челябинска несущественно снизилась (см. Рис. 4). Темп прироста составил -0,23%. Цена кв.м. в долларовом выражении, напротив, возросла (темп прироста составил +1,66%), что обусловлено снижением курса доллара в июле-августе.

Темпы прироста цены кв.м. с начала года в большинстве случаев незначительны, однако при этом более заметны положительные темпы прироста. С ноября 2011 г. средняя цена кв.м. возросла на 3,59%; данный показатель для среднестатистических квартир увеличился на 3,67%, а для квартир повышенной комфортности - на 3,14%. Темп прироста цены кв.м. за рассматриваемый период (с ноября по август) без учета структурных изменений составил +3,59%.

Рис. 4 - Динамика цены кв.м. вторичного жилья за декабрь 2008- август 2010гг.

Таким образом, в настоящее время в динамике цены кв.м. вторичной жилой недвижимости возможно зафиксировать неактивную положительную тенденцию.

Другие материалы

Анализ организации хозяйственных связей по поставкам товаров и пути их совершенствования (на примере центра Торговый комплекс БГЭУ)
хозяйственный правовой поставка товар Переход к рыночной экономике обусловил создание нового хозяйственного механизма, ориентированного на потребителя. Расширилась и укрепилась сфера действия товарно-денежных отношений. Процессы формирования мно ...

Управление инвестиционным процессом на ОАО Авиаагрегат
Актуальность темы дипломного проекта состоит в том, что необходимым условием развития экономики является высокая инвестиционная активность. Она достигается посредством роста объемов реализуемых инвестиционных ресурсов и наиболее эффективного их ...