Анализ вторичного рынка жилья г. Челябинск в 2007-2012 гг.

Рис. 3 - Зависимость цены кв.м. вторичного жилья от района г. Челябинска в 2007-2012 гг.

жилищный вторичный рынок статистический

Средняя цена кв.м. на рынке вторичной жилой недвижимости г. Челябинска несущественно снизилась (см. Рис. 4). Темп прироста составил -0,23%. Цена кв.м. в долларовом выражении, напротив, возросла (темп прироста составил +1,66%), что обусловлено снижением курса доллара в июле-августе.

Темпы прироста цены кв.м. с начала года в большинстве случаев незначительны, однако при этом более заметны положительные темпы прироста. С ноября 2011 г. средняя цена кв.м. возросла на 3,59%; данный показатель для среднестатистических квартир увеличился на 3,67%, а для квартир повышенной комфортности - на 3,14%. Темп прироста цены кв.м. за рассматриваемый период (с ноября по август) без учета структурных изменений составил +3,59%.

Рис. 4 - Динамика цены кв.м. вторичного жилья за декабрь 2008- август 2010гг.

Таким образом, в настоящее время в динамике цены кв.м. вторичной жилой недвижимости возможно зафиксировать неактивную положительную тенденцию.

Другие материалы

Статистический анализ рыночной ориентации регионов в Российской Федерации
статистика экономическая рыночная регион Актуальность темы работы связана с тем, что формирование рыночных отношений и становление федеративных основ РФ повышают роль регионов как хозяйствующих субъектов, участвующих в экономических процессах на ...

Теория потребительского поведения предельная полезность, кривые безразличия
В процессе своей жизнедеятельности человек должен питаться, одеваться, защищаться от неблагоприятных погодных условий, противостоять и поддерживать свой организм в нормальном состоянии, то есть удовлетворять самые разнообразные свои потребности ...