This Site
Метод анализа сценариев развития проекта
Таблица - пессимистичный вариант
|
Вариант и тип помещения |
Площадь помещений |
Цена 1 ед. |
ПВД за месяц |
ПВД за год |
ДВД |
ОР |
ЧОД |
|
гостиничная (Первая категория Стандарт) |
1080 |
2 000,00 |
2 160 000,00 |
25 920 000,00 |
20 736 000,00 |
2 799 006,92 |
17 936 993,08 |
|
гостиничная (Высшай категория Сюит) |
1775 |
2 500,00 |
4 437 500,00 |
53 250 000,00 |
42 600 000,00 |
4 288 926,92 |
38 311 073,08 |
|
гостиничная (Высшай категория Студия) |
900 |
3 500,00 |
3 150 000,00 |
37 800 000,00 |
30 240 000,00 |
2 868 126,92 |
27 371 873,08 |
|
встраиваемые помещения |
350 |
500,00 |
175 000,00 |
2 100 000,00 |
1 680 000,00 |
1 351 326,92 |
328 673,08 |
Таблица - наиболее вероятностный сценарий
|
Вариант и тип помещения |
Площадь помещений |
Цена 1 ед. |
ПВД за месяц |
ПВД за год |
ДВД |
ОР |
ЧОД |
|
гостиничная (Первая категория Стандарт) |
1080 |
2 333,33 |
2 520 000,00 |
30 240 000,00 |
24 192 000,00 |
2 902 686,92 |
21 289 313,08 |
|
гостиничная (Высшай категория Сюит) |
1775 |
3 000,00 |
5 325 000,00 |
63 900 000,00 |
51 120 000,00 |
4 544 526,92 |
46 575 473,08 |
|
гостиничная (Высшай категория Студия) |
900 |
4 000,00 |
3 600 000,00 |
43 200 000,00 |
34 560 000,00 |
2 997 726,92 |
31 562 273,08 |
|
встраиваемые помещения |
350 |
700,00 |
245 000,00 |
2 940 000,00 |
2 352 000,00 |
1 371 486,92 |
980 513,08 |
Другие материалы
Анализ стоимости участков земли, приносящих доход
Как правило, когда заходит речь об оценке земли, требуется определить
либо рыночную стоимость земельного участка, либо рыночную стоимость права
аренды земельного участка. Очевидно, что оценка объекта недвижимости, такого
как земельный участок, в ...
Теория потребительского поведения предельная полезность, кривые безразличия
В
процессе своей жизнедеятельности человек должен питаться, одеваться, защищаться
от неблагоприятных погодных условий, противостоять и поддерживать свой организм
в нормальном состоянии, то есть удовлетворять самые разнообразные свои
потребности ...
